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    独家谍照!每平米18万元起,3万人围观,女股神的江南里原来长这样

    2019-04-11 15:24 来源:浙江在线 / 记者:盛哲徽 / 编辑:周杭

    导语

    4月11日,是这套法拍房拍卖前的首个也是唯一一个开放日,记者前往现场进行了探访。

      浙江在线-住在杭州网4月11日讯(浙江在线记者盛哲徽)下周一,被炒得沸沸扬扬的江南里法拍房就将正式开拍。

      杭州第一天价楼盘、?#22363;?#39318;个城市合院、每平米18万起、女股神……

      围绕着这套房子,实在有?#30424;?#22810;的话题。

      4月11日,是这套法拍房拍卖前的首个也是唯一一个开放日,记者前往现场进行了探访。

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    江南里的门头

      共31人预约看房

      看房须分批进入

      ?#26495;?#26725;西,沿着运河顺着绿化道往北走不过一两百米,江南里的大门就掩映在一派春光中。

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    江南里进口的连廊

      作为?#22363;?#24320;发的首个城市合院,江南里总共就规划了76户人家,面积为260-690方,却竟然有40多个户型,每一套宅?#26477;?#20046;都是定制。在当年,这个项目横空出世,均价12万+,超越云栖玫瑰园的77811元/平方米,成为杭州新晋的“第一天价楼盘”。

      即将拍卖的那套房源,为5幢1号,邻近小区出入口,从主入口进来右转便能望见。据阿里拍卖公开资料显示,这套合院地上面积约311.3平方米,其中庭院面积约170平方?#20303;?/p>

      房源的起拍价为5600万,折合成单价约为18万元/平米,而据了解,这套房源当年的售价为3506万元,也就是说,即便是起步价,也已比当年的售价高了近2000万元!

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    中央庭院景观

      负责带看的来拍法服工作人员告诉记者,今天总共预约的人数有31人,根据一般的法拍房50%的预约出勤率看,可能最终?#23548;?#30340;到访人数在20人不到的样子。

      对于这样一幢总价超过5000万元的房子来说,这个到访人数已经算是较为可观了。

      由于看房的人较多,工作人员示意大家排队分批进入。

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      江南里小区内景

      地下室挑高近6米

      凉亭飞檐为业主定制

      进门后,池塘、凉亭、假山、松柏、布置匀停,移步换景。

      过了中央庭院不一会,就看到一扇贴着封条的大门,门头上?#22871;?#20004;个大字——清韵。

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      拍卖房源全貌

      这便是即将拍卖的那套法拍房了。

      走进这套合院,首先映入眼帘的便是庭院,尽管并没有人居住,但可以看出,庭院内的假山、绿?#19981;?#26159;维护得不错。凉亭的飞檐高高翘起,据说是根据业主喜好的模样定制的。

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      拍卖房源的庭院

      合院地上有两层,目前为毛坯状态,预留了电梯间。

      一层含厨房、客厅、餐厅、客房及一个套房。

      从记者的?#23548;?#35266;感来说,一楼的采光并不算出彩,北面的厨房和客房均显得比较暗。

      二层含一间朝南独立书房、两间均配备独立卫生间及独立衣帽间的朝南套房。

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      二楼的套房

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      二楼露台望出去的视野

      相对于一楼,二楼的采光要好不少,连接书房的露台可以直接俯瞰庭院,视野极佳。

      套房的尺度均较为开阔,?#32469;?#26159;套房卫生间,皆可摆下一个浴?#20303;?/p>

      地下室像个挑高的礼堂,185平方米,层高5-6米,可隔两层。此外,还带3+3个车位。

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      拍卖房源的地下室

      客户互相推荐

      3万人围观却无人报名

      据悉,这套房子的?#23548;视?#26377;者是一位王姓的“女股神”。

      几年前,她借款投资,因为正好赶上几波牛市,再加上慧眼独具,赚了不少钱,?#32676;?#20080;了武林壹号和江南里两套价值数千万的豪宅。但好景不长,之后股市行情急转直下,其投资的股票接连出现亏损,眼看借款合同就要到期,为?#21496;?#24555;融到资金,她不得不将房子抵押。

      然而,接连几波股市下跌,融资款项很快被消耗殆尽。由于无法按?#34987;?#27454;,借款人陆续到法院起诉。紧接着房子就被冻结了,并最终走上了司法拍卖这条路。

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      贴在大门口的竞买公告

      此前,有网友曾指出,这样一?#20303;?#27861;拍房?#20445;?#26377;钱人会不会嫌弃?

      然而,从来看房的客户们的回馈看,绝大多数人并不担心这一点。

      一位蔡姓的女客户说:“之前我也去看过宜和园的房子,感觉这套比宜和园还是稍微要好一点,产品倒是各有各的好,主要就是在位置上,这个位置的合院?#38498;?#19981;会有了。”

      那么,看房的这些客户都会去参与下周一的法拍吗?

      记者询问了下,得到的回复都较为模棱两可,大多是“再说吧”、“不一定”。

      有几位客户在看房的时候就已在谦让,互相推荐对方买,显然,购房的意愿并不算强?#25671;?/p>

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      阿里拍卖页面仍是0人报名

      记者在阿里拍卖平台上看到,截?#20004;?#22825;,该套房源的围观人数已经超过了3.1万人次,有1332人设置了提醒,但报名的人数?#24266;?#20026;0。

      在开放日后会否有变化,让我们拭目?#28304;?/p>


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    联系电话:0571-85399752。

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