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    万固13580元每平米竞得义乌江东核心商住地 金华金东新区宅地流拍
    来源: 浙江在线   记者 俞东辉  编辑: 周杭
      今日,金华地块两宗地出让,最终市本级宅地流拍,而义乌商住地成功出让。

      浙江在线-住在杭州网2月15日讯(浙江在线记者俞东辉)今日,金华地块两宗地出让,最终市本级宅地流拍,而义乌商住地成功出让。直播回顾>>

      其中,位于义乌江东核心区的江东街道鲇溪地块吸引多家单位报名,最终经过30轮竞价,由万固以总价20080万元竞得,折合楼面价13580元/㎡,溢价23.3%。

      金土本2019-01地块及江东街道鲇溪地块成交情况表

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      金华市本级宅地流拍 近邻金地·都会之光

      位于金华市金东新区的宅地此次是二次挂牌:原定于2019年1月8日出让,后因故停止,此次再度挂牌出让,起价没有调整。该地块东侧200米?#27425;?018年7月2日出让的金地·都会之光项目,成交楼面价8361元/㎡。两宗地块容积率等规划条件相似,但本次出让地块体量仅为金地地块的一半。

      而从区位来看,地块与多湖CBD相距不足两公里,两公里范围内配套齐全,但小范围内配套略显不足。

      作为金华市区宅地的开年首拍,此次流拍也印证了金华市区房地产市场进一步低迷的态势。

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      金土本2019-01地块区位图

      义乌宅地位置优越 价格稳定

      义乌江东鲇溪地块位于江东板块核心区,紧邻义乌市体育馆、新城吾悦广场等,各项配套齐全,学区优质。

      板块内?#26032;?#22478;?#19968;?#28304;、万厦御园等高端低密豪宅项目在售,以及中央城、久府和园等改善高层现房在售。周边最新出让地块为2017年5月18日成交的绿城?#19968;?#28304;地块,容积率1.1,成交楼面价21986元/㎡。

      此次地块容积率虽为2.8,但建筑面积仅为14787㎡,为义乌常见的小而精核心区宅地,故本次成交楼面价13580元/㎡也在情理之中。

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      江东街道鲇溪地块区位图


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